Szanowni Państwo

Podaję do publicznej wiadomości, że 11 września 2024 roku o godzinie: 11:00 w siedzibie Urzędu Skarbowego w Kłobucku Rynek im. Jana Pawła II Nr 13 pokój nr 26 Sala Narad (I piętro), odbędzie się pierwsza publiczna licytacja ułamkowej części 1/2 nieruchomości o numerze księgi wieczystej CZ2C/00018760/3, w ramach egzekucji administracyjnej prowadzonej do majątku zobowiązanego: Łukasza Ceglarek.

Opis nieruchomości:

Przedmiotem licytacji będzie: ułamkowa część – 1/2 udziału nieruchomości o numerze księgi wieczystej CZ2C/00018760/3, położona województwo Śląskie powiat Kłobucki, gmina Popów, miejscowość Popów ul.Wieluńska 31-33, o ogólnej pow. 2,7100 ha. Obejmuje działki ewiden-cyjne nr 195/1 pow. 0,0185 ha (grunty rolne zabudowane klasa B-RVI) i nr 195/2 pow. 1,815 ha (w tym grunty rolne zabudowane klasa B-RV pow. 0,0311 ha, grunty rolne zabudowane klasa B-RVI pow. 0,1478 ha, nieużytki klasa N o pow. 0,1504 ha, grunty orne klasa RV pow. 0,3361 ha, grunty orne klasa RVI pow. 1,0161 ha), nr 421 pow. 0,4590 ha (w tym pastwiska trwałe klasa PsVI pow. 0,1959 ha, grunty orne klasa RV pow. 0,0696 ha, grunty orne klasa RVI pow. 0,1935 ha) i nr 426 pow. 0,5510 ha ( w tym lasy klasa LsVI pow. 0,0697 ha, grunty orne klasa RV pow. 0,2673 ha, grunty orne klasa RVI pow. 0,2673 ha). Na działce nr 195/2 znajdują się: 1) jedno-kondygnacyjny budynek mieszkalny murowany, pow. zabudowy 184 m2, pow. użytkowa 137,34 m2, wybudowany w roku 1998, z poddaszem użytkowym, obejmujący dwa salony, trzy pokoje, dwie łazienki i kuchnię; 2) jednokondygnacyjny budynek produkcyjny murowany, usługowy i gospodarczy o pow. zabudowy 71 m2, wybudowany w roku 1980.

Dla nieruchomości obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Popów przyjętego Uchwałą Rady Gminy Popów nr 185/XXIX/2021 z 13.01.2021r. dostępny link: https://bip.gminapopow.pl/index.php?job=wiad&idg=3&id= 630&x=60&y=83&n_id=4010.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 429.000,00 zł (słownie: czterysta dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych)

Suma oszacowania ułamkowej części 1/2 podlegającej sprzedaży wynosi 214.500,00 zł (słownie: dwieście czternaście tysięcy pięćset złotych)

Cena wywołania wynosi 75% dla ułamkowej części 1/2 wynosi 160.875,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt tysięcy osiemset siedemdziesiąt pięć złotych) Wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania ułamkowej części 1/2 wynosi 21.450,00 zł (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych).

Zasady udziału w licytacji

Do licytacji mogą przystąpić osoby, które przed jej rozpoczęciem, w terminie do 10.09.2024r. złożą w Urzędzie Skarbowym w Kłobucku wadium w wysokości 21.450,00 zł, poprzez wpłatę na rachunek bankowy organu egzekucyjnego w NBP: O/Katowice nr 19 1010 1212 0015 3113 9120 0000 z dopiskiem: „wadium do CZ2C/00018760/3 oraz nazwisko i imię licytanta". Wadium uznaje się za złożone, jeżeli wpłata wadium zostanie uznana na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu 10.09.2024r.

Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się i zalicza na cenę nabycia, a pozostałym licytantom zwraca się je w przypadku jego złożenia gotówką pracownikowi obsługującemu organ egzekucyjny – niezwłocznie, zaś bezgotówkowo – nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji. Nabywca, który nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci wadium. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.

W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w niej stwierdzone dokumentem i podpisem poświadczonym urzędowo lub notarialnie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.

Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.

Oglądanie nieruchomości

05.09.2024r. w godz.9:00-10:00 będzie można obejrzeć nieruchomość pod adresem Popów ul. Wieluńska 31, w obecności pracownika urzędu, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym z pracownikiem urzędu pod nr 034 3100876), a w tym dniu w godz. 12:00-13:00 przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Urzędzie Skarbowym w Kłobucku Rynek im. Jana Pawła II 13 pok.126 (II piętro), po wcześniejszym umówieniu wizyty: elektronicznie za pośrednictwem strony wizyta.podatki.gov.pl, telefonicznie pod numerem telefonu 34 3100876 bądź osobiście w punkcie umawiania wizyt w Urzędzie.

Pouczenie

Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji, przysługuje skarga, którą składa się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Kłobucku w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.

Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Transakcja sprzedaży nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art.29a ust.8 (grunty) ustawy z 11 marca 2004r.o podatku od towarów i usług, nie będzie również podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w myśl przepisów ustawy z 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Podstawa prawna

1. Art. 111c § 1, 2, 3  ustawy z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2023 r. poz. 2505):

§ 1. Licytacja odbywa się publicznie, w obecności i pod nadzorem kierownika komórki organizacyjnej urzędu skarbowego prowadzącej egzekucję administracyjną, zwanego dalej „komornikiem skarbowym".

§ 2. Po wywołaniu licytacji poborca skarbowy podaje do wiadomości obecnych:

1. przedmiot licytacji;
2. cenę wywoławczą;
3. wysokość wadium;
4. termin uiszczenia ceny nabycia;
5. prawa obciążające nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia;
6. zmiany w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości, jeżeli zaszły po jej opisie i oszacowaniu wartości.

§ 3. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość według stanu objętego opisem i oszacowaniem wartości z uwzględnieniem zmian, o których mowa w § 2 pkt 6.

2. Art. 111d § 3  ustawy  o postępowaniu egzekucyjnym w administracji:

§ 3. Pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone jest dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom, radcom prawnym lub doradcom podatkowym nie wymagają poświadczenia.

3. Art. 110z § 1  ustawy  o postępowaniu egzekucyjnym w administracji:

§ 1. Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.