Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kłobucku podaje do publicznej wiadomości, że 26 września 2024 roku o godzinie:11:00 w siedzibie Urzędu Skarbowego w Kłobucku Rynek im. Jana Pawła II Nr 13 pokój nr 26 Sala Narad (I piętro), odbędzie się pierwsza publiczna licytacja nieruchomości w ramach egzekucji administracyjnej prowadzonej do majątku zobowiązanego: Sebastian Brysiak.

Opis nieruchomości:

Przedmiot licytacji: nieruchomość o nr księgi wieczystej CZ2C/00048818/4 położona województwo Śląskie, powiat Kłobucki, gmina Wręczyca Wielka, obręb Truskolasy 0020, ulica Częstochowska, o pow. łącznej 0,2430 ha składającą się z tworzących funkcjonalną całość położonych obok siebie działek nr ewidencyjne: 240609_2.0020.1357/7 o pow. 0,1330 ha jako grunty rolne w części zabudowane, 240609_2.0020.1357/8 o pow. 0,0028 ha jako grunty orne, 240609_2.0020.1357/9 o pow. 0,1072 ha jako grunty orne. Działka nr ewidencyjny 240609_2.0020.1357/7 nie jest aktualnie zabudowana budynkami wymienionymi w kartotece budynków, co zweryfikowano na miejscu. Nieruchomość jest położona w obrębie terenów zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej. Jest porośnięta roślinnością trawiastą i samosiewami krzewów i drzew. Ma dostęp do sieci energetycznej i wodociągowej oraz telekomunikacyjnej. Do nieruchomości dojazd od ulicy Częstochowska od południa i od ulicy Nowa wschodu. Pomiędzy działkami nr ewidencyjny 240609_2.0020.1357/7 i 240609_2.0020.1357/9 widoczna skarpa ziemi. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Wręczyca Wielka z 07.07.2021r. Nr XXXV/350/14, według którego znajduje się ona na terenie określonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 139.800,00 zł (słownie: sto trzydzieści dziewięć tysięcy osiemset złotych)

Cena wywołania wynosi 75% oszacowanej nieruchomości wynosi 104.850,00 zł (słownie: sto cztery tysiące osiemset pięćdziesiąt złotych)
Wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości wynosi 13.980,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt złotych).

Zasady udziału w licytacji

Do licytacji mogą przystąpić osoby, które przed jej rozpoczęciem, w terminie do 25.09.2024r. złożą w Urzędzie Skarbowym w Kłobucku wadium w wysokości 13.980,00 zł, poprzez wpłatę na rachunek bankowy organu egzekucyjnego w NBP: O/Katowice nr 19 1010 1212 0015 3113 9120 0000 z dopiskiem: „wadium do CZ2C/00048818/4 oraz nazwisko i imię licytanta". Wadium uznaje się za złożone, jeżeli wpłata wadium zostanie uznana na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu 25.09.2024r.

Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się i zalicza na cenę nabycia, a pozostałym licytantom zwraca się je w przypadku jego złożenia gotówką pracownikowi obsługującemu organ egzekucyjny – niezwłocznie, zaś bezgotówkowo – nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji. Nabywca, który nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci wadium.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.

W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w niej stwierdzone dokumentem i podpisem poświadczonym urzędowo lub notarialnie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.

Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.

Oglądanie nieruchomości

W terminie 14 dni przed dniem licytacji tj. od 11.09.2024 roku do 24.09.2024 roku można obejrzeć nieruchomość (położenie nieruchomości Truskolasy ul.Częstochowska/ul.Nowa, współrzędne przybliżone 50.865283, 18.832844) oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Urzędzie Skarbowym w Kłobucku Rynek im. Jana Pawła II 13 pok.126 (II piętro), po wcześniejszym umówieniu wizyty: elektronicznie za pośrednictwem strony wizyta.podatki.gov.pl, telefonicznie pod numerem telefonu 34 3100876 bądź osobiście w punkcie umawiania wizyt w Urzędzie.

Pouczenie

Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji, przysługuje skarga, którą składa się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Kłobucku w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.

Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Transakcja sprzedaży nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art.29a ust.8 (grunty) ustawy z 11 marca 2004r.o podatku od towarów i usług, nie będzie również podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w myśl przepisów ustawy z 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Nieruchomość ze względu na obszar nie podlega pod przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Podstawa prawna

1. Art. 111c § 1, 2, 3  ustawy z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2023 r. poz. 2505):

§ 1. Licytacja odbywa się publicznie, w obecności i pod nadzorem kierownika komórki organizacyjnej urzędu skarbowego prowadzącej egzekucję administracyjną, zwanego dalej „komornikiem skarbowym".

§ 2. Po wywołaniu licytacji poborca skarbowy podaje do wiadomości obecnych:

1. przedmiot licytacji;

2. cenę wywoławczą;

3. wysokość wadium;

4. termin uiszczenia ceny nabycia;

5. prawa obciążające nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia;

6. zmiany w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości, jeżeli zaszły po jej opisie i oszacowaniu wartości.

§ 3. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość według stanu objętego opisem i oszacowaniem wartości z uwzględnieniem zmian, o których mowa w § 2 pkt 6.

2. Art. 111d § 3  ustawy  o postępowaniu egzekucyjnym w administracji:

§ 3. Pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone jest dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom, radcom prawnym lub doradcom podatkowym nie wymagają poświadczenia.

3. Art. 110z § 1  ustawy  o postępowaniu egzekucyjnym w administracji:

§ 1. Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.