Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kłobucku podaje do publicznej wiadomości, że 26 września 2024 roku o godzinie:11:00 w siedzibie Urzędu Skarbowego w Kłobucku Rynek im. Jana Pawła II Nr 13 pokój nr 26 Sala Narad (I piętro), odbędzie się pierwsza publiczna licytacja nieruchomości w ramach egzekucji administracyjnej prowadzonej do majątku zobowiązanego: Sebastian Brysiak.
Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji: nieruchomość o nr księgi wieczystej CZ2C/00048818/4 położona województwo Śląskie, powiat Kłobucki, gmina Wręczyca Wielka, obręb Truskolasy 0020, ulica Częstochowska, o pow. łącznej 0,2430 ha składającą się z tworzących funkcjonalną całość położonych obok siebie działek nr ewidencyjne: 240609_2.0020.1357/7 o pow. 0,1330 ha jako grunty rolne w części zabudowane, 240609_2.0020.1357/8 o pow. 0,0028 ha jako grunty orne, 240609_2.0020.1357/9 o pow. 0,1072 ha jako grunty orne. Działka nr ewidencyjny 240609_2.0020.1357/7 nie jest aktualnie zabudowana budynkami wymienionymi w kartotece budynków, co zweryfikowano na miejscu. Nieruchomość jest położona w obrębie terenów zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej. Jest porośnięta roślinnością trawiastą i samosiewami krzewów i drzew. Ma dostęp do sieci energetycznej i wodociągowej oraz telekomunikacyjnej. Do nieruchomości dojazd od ulicy Częstochowska od południa i od ulicy Nowa wschodu. Pomiędzy działkami nr ewidencyjny 240609_2.0020.1357/7 i 240609_2.0020.1357/9 widoczna skarpa ziemi. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Wręczyca Wielka z 07.07.2021r. Nr XXXV/350/14, według którego znajduje się ona na terenie określonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 139.800,00 zł (słownie: sto trzydzieści dziewięć tysięcy osiemset złotych)
Cena wywołania wynosi 75% oszacowanej nieruchomości wynosi 104.850,00 zł (słownie: sto cztery tysiące osiemset pięćdziesiąt złotych)
Wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości wynosi 13.980,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt złotych).
Zasady udziału w licytacji
Do licytacji mogą przystąpić osoby, które przed jej rozpoczęciem, w terminie do 25.09.2024r. złożą w Urzędzie Skarbowym w Kłobucku wadium w wysokości 13.980,00 zł, poprzez wpłatę na rachunek bankowy organu egzekucyjnego w NBP: O/Katowice nr 19 1010 1212 0015 3113 9120 0000 z dopiskiem: „wadium do CZ2C/00048818/4 oraz nazwisko i imię licytanta". Wadium uznaje się za złożone, jeżeli wpłata wadium zostanie uznana na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu 25.09.2024r.
Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się i zalicza na cenę nabycia, a pozostałym licytantom zwraca się je w przypadku jego złożenia gotówką pracownikowi obsługującemu organ egzekucyjny – niezwłocznie, zaś bezgotówkowo – nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji. Nabywca, który nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci wadium.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.
W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w niej stwierdzone dokumentem i podpisem poświadczonym urzędowo lub notarialnie.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
Oglądanie nieruchomości
W terminie 14 dni przed dniem licytacji tj. od 11.09.2024 roku do 24.09.2024 roku można obejrzeć nieruchomość (położenie nieruchomości Truskolasy ul.Częstochowska/ul.Nowa, współrzędne przybliżone 50.865283, 18.832844) oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Urzędzie Skarbowym w Kłobucku Rynek im. Jana Pawła II 13 pok.126 (II piętro), po wcześniejszym umówieniu wizyty: elektronicznie za pośrednictwem strony wizyta.podatki.gov.pl, telefonicznie pod numerem telefonu 34 3100876 bądź osobiście w punkcie umawiania wizyt w Urzędzie.
Pouczenie
Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji, przysługuje skarga, którą składa się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Kłobucku w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.
Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.
Transakcja sprzedaży nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art.29a ust.8 (grunty) ustawy z 11 marca 2004r.o podatku od towarów i usług, nie będzie również podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w myśl przepisów ustawy z 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Nieruchomość ze względu na obszar nie podlega pod przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
Podstawa prawna
-
Art. 111c § 1, 2, 3 ustawy z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2023 r. poz. 2505):
§ 1. Licytacja odbywa się publicznie, w obecności i pod nadzorem kierownika komórki organizacyjnej urzędu skarbowego prowadzącej egzekucję administracyjną, zwanego dalej „komornikiem skarbowym".
§ 2. Po wywołaniu licytacji poborca skarbowy podaje do wiadomości obecnych:
-
przedmiot licytacji;
-
cenę wywoławczą;
-
wysokość wadium;
-
termin uiszczenia ceny nabycia;
-
prawa obciążające nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia;
-
zmiany w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości, jeżeli zaszły po jej opisie i oszacowaniu wartości.
§ 3. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość według stanu objętego opisem i oszacowaniem wartości z uwzględnieniem zmian, o których mowa w § 2 pkt 6.
-
Art. 111d § 3 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji:
§ 3. Pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone jest dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom, radcom prawnym lub doradcom podatkowym nie wymagają poświadczenia.
-
Art. 110z § 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji:
§ 1. Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.