Data i miejsce

29 sierpnia 2024 roku o godz. 12:00 w siedzibie Drugiego Urzędu Skarbowego w Bielsku – Białej przy ul. gen. St. Maczka 73 w pok. 327 przeprowadzę I licytację ½ udziału w nieruchomości KW BB1Z/00110750/4. [1]

Oznaczenie nieruchomości

• ½ udziału w nieruchomości gruntowej niezabudowanej,

• nieruchomość położona w Czańcu, gm. Porąbka;

• księga wieczysta nr BB1Z/00110750/4 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Żywcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych;

• nr działki: 2301/6, 2301/23 obręb ewidencyjny 0002 Czaniec, gm. Porąbka

• Obszar: 0,3695 ha

• Sposób korzystania: wskazany w Dziale I KW jako – PS – pastwiska trwałe dla działki 2301/6 oraz grunty zadrzewione i zakrzewione dla działki 2301/23. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Porąbka działka położona na obszarze oznaczonym symbolem – RZ ( tereny rolnicze z przewagą łąk i pastwisk)

Oszacowana wartość nieruchomości

• 41.000,00 zł. ( udział 1/1)

• 20.500,00 zł. - udział w ½ części w prawie własności nieruchomości

Cena wywoławcza

• 15.375,00 zł.

Oznaczenie zobowiązanego

Boruń Izabella

Wadium

• Należy złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 2.050,00 zł.

• Licytant wpłaca wadium na rachunek tut. organu – NBP O/KATOWICE 58 1010 1212 0056 5613 9120 0000 z dopiskiem „Wadium BB1Z/00110750/4, imię i nazwisko wpłacającego".

• Wpłacone wadium musi znajdować się na rachunku organu egzekucyjnego w dniu poprzedzającym licytację, tj. wpłata winna być odnotowana na rachunku bankowym tut. organu 28 sierpnia 2024 roku,

Termin oglądania nieruchomości

W ciągu 14 dni przed dniem licytacji można oglądać nieruchomość oraz przeglądać w urzędzie skarbowym akta postępowania egzekucyjnego po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym pod nr tel. 33 499-81-77.

Informacje dodatkowe

• Sprzedaż egzekucyjna nie podlega opodatkowaniu podatkiem PCC,

• Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub przynależności spod egzekucji,

• Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne, jeżeli:

  - nie są ujawnione w księdze wieczystej

  - nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji

• Zgodnie z przepisem art. 111d § 3 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji w licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie; [2]

• Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Można ją wnieść w terminie 14 dni od dnia obwieszczenia o licytacji; [3]

• Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny;

Podstawa prawna

Ustawa z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (tj. Dz. U. z 2023, poz. 2505.)

[1] Art. 110w [Licytacja]

§ 1. Zajętą nieruchomość organ egzekucyjny sprzedaje w drodze licytacji publicznej.

§ 2. Termin licytacji nie może być wyznaczony wcześniej niż po upływie 30 dni od dnia doręczenia zobowiązanemu opisu i oszacowania wartości nieruchomości.

§ 3. O licytacji organ egzekucyjny zawiadamia przez publiczne obwieszczenie, w którym podaje:

1. termin i miejsce licytacji;

2. oznaczenie nieruchomości, która ma być sprzedana, ze wskazaniem miejsca jej położenia i przeznaczenia gospodarczego oraz księgi wieczystej lub zbioru dokumentów ze wskazaniem sądu, w którym są prowadzone;

3. oszacowaną wartość nieruchomości i cenę wywoławczą;

4. firmę lub imię i nazwisko zobowiązanego;

5. wysokość wadium, jakie licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć, z zaznaczeniem że wadium składa się w gotówce albo w postaci czeku potwierdzonego wystawionego na organ egzekucyjny;

6. czas, w którym w terminie 14 dni przed dniem licytacji będzie wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w urzędzie skarbowym akta postępowania egzekucyjnego;

7. wzmiankę, że prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji;

8. wyjaśnienie, że użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.

[2] Art. 111d [Uczestnicy]

§ 1. W licytacji nie mogą uczestniczyć:

1. zobowiązany;

2. egzekutor organu egzekucyjnego prowadzącego egzekucję z zajętej nieruchomości, jego małżonek ani jego dzieci;

3. (uchylony)

4. osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym;

5. licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji tej samej nieruchomości;

6. osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu administracji publicznej, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.

§ 3. Pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone jest dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom, radcom prawnym lub doradcom podatkowym nie wymagają poświadczenia.

[ 3] Art. 110z [Skarga]

§ 1. Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.

§ 2. W sprawie skargi, o której mowa w § 1, postanowienie wydaje organ egzekucyjny.

§ 3. Na postanowienie organu egzekucyjnego oddalające skargę przysługuje zażalenie.