Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej dwóch nieruchomości położonych w miejscowości Jankowice, ul. Borowikowa 12, należącej do BDM - MOSTY SP. Z O. O.

Termin

13 maja 2025 roku, godzina 10:00

Miejsce

budynek Urzędu Skarbowego w Pszczynie przy ul. 3 maja 4 w Pszczynie, pok. 15

Sprzedawana nieruchomość

Dwie nieruchomości gruntowe zabudowane jednym budynkiem, położone w miejscowości Jankowice, ul. Borowikowa 12, stanowiące własność zobowiązanego BDM – MOSTY SP. Z O. O., dla których Sąd Rejonowy w Pszczynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o nr KA1P/00033043/0 oraz KA1T/00027183/1.

Nieruchomość objęta księgą wieczystą nr KA1P/00033043/0 obejmuje działkę gruntu nr 2082/16 o powierzchni 0,1616 ha, a nieruchomość objęta księgą wieczystą
nr KA1T/00027183/1 obejmuje działkę gruntu nr 2081/16 o powierzchni 0,2500 ha.

Na działkach gruntu 2082/16 i 2081/16 posadowiony jest parterowy, niepodpiwniczony budynek biurowy z zapleczem magazynowym o powierzchni zabudowy 208 m² i powierzchni użytkowej 181,04 m², wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Konstrukcja budynku murowana, fundamenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne oraz ścianki działowe również murowane. Konstrukcja dachu murowana, dach pokryty jest blachą trapezową. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna – drewniana, zewnętrzna – PCV. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. W pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne. Posadzki pokryte są płytkami ceramicznymi, panelami podłogowymi oraz częściowo betonowe. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa z sieci gminnych, instalacja alarmowa z przywołaniem. Ogrzewanie centralne gazowe z własnej kotłowni. Elewacja budynku pokryta tynkiem akrylowym na styropianie. Budynek nadaje się do modernizacji/remontu. Działki regularne, zbliżone kształtem do trapezu.
Teren nieruchomości płaski. Działka ogrodzona z trzech stron. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio od strony ulicy Borowikowej. Plac przed budynkiem utwardzony kostką brukową. W tylnej części nieruchomości znajduje się wiata stalowa, która nadaje się do rozbiórki ze względu na zły stan techniczny.

Symbole nieruchomości z planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Jankowice i Studzienice - 7U – teren usług,

Wartość nieruchomości oszacowana jest na kwotę 430.000,00 zł (czterysta trzydzieści tysięcy złotych)

Cena wywoławcza w I licytacji wynosi 75% oszacowanej wartości nieruchomości – 322.500,00 zł. (trzysta dwadzieścia dwa tysiące pięćset złotych)

Wadium

Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.

Należy złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 43.000,00 zł.

Licytant wpłaca wadium na rachunek tutejszego organu egzekucyjnego –

NBP O/KATOWICE 94 1010 1212 3060 3013 9120 0000 z dopiskiem „Wadium KA1P/00033043/0 i KA1T/00027183/1, imię i nazwisko wpłacającego".

Wpłacone wadium musi znajdować się na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja publiczna, tj. wpłata winna być odnotowana na rachunku bankowym tutejszego organu 12 maja 2025 roku,

Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.

Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.

Termin i miejsce oglądania nieruchomości

Nieruchomość będzie można oglądać 29 kwietnia 2025 roku od godziny 9:00 do godziny 10:00 po telefonicznym uzgodnieniu (32 449 22 24), w Jankowicach, ul. Borowikowa 12.

Akta postępowania egzekucyjnego można oglądać w ciągu 14 dni przed dniem licytacji, od poniedziałku do piątku, w godzinach 9:00 – 12:00 w siedzibie tut. urzędu.

Pozostałe informacje

• W licytacji mogą brać udział osoby wymienione w art. 111d § 3 ustawy
  o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.

• Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.

• Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub przynależności spod egzekucji.

• Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne, jeżeli:

  • nie są ujawnione w księdze wieczystej
  • nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji.

• W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie.

• Sprzedaż egzekucyjna nie podlega opodatkowaniu 2% podatkiem PCC jak również podatkiem od towarów i usług.

• Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Pouczenie

Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Można ją wnieść w terminie 14 dni od dnia obwieszczenia o licytacji.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Dziale Egzekucji Administracyjnej:

• telefonicznie – pod numerem telefonu: 32 449 22 24
• elektronicznie – napisz na adres: sekretariat.us.pszczyna@mf.gov.pl

oraz na stronie: https://www.slaskie.kas.gov.pl w zakładce ogłoszenia - obwieszczenia o licytacji.

Przepisy prawa:

Art. 110w, 111d, 110z ustawy z 17 czerwca 1966 roku o postępowaniu egzekucyjnym
w administracji (Dz. U. z 2025 roku poz. 132)