Szanowni Państwo,
informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej udziału 1/2 w prawie własności do nieruchomości, należącego do Pana Michała Domareckiego
Termin:
20 marca 2025 roku,godz. 10.00
Miejsce:
Urząd Skarbowy w Tychach, Al. Niepodległości 60, 43-100 Tychy IV piętro, pok. 402
Przedmiot licytacji
udział 1/2 w prawie do nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Tychach, przy ul. Zagrodowej 14, dla której Sąd Rejonowy w Tychach prowadzi księgę wieczystą nr KA1T/00011232/5.
Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Tychach przy ul. Zagrodowej 14 na której znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek garażowy.
Budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 225,10 m2 spełnia funkcje mieszkalną,
Parter – wiatrołap, przedpokój, salon z aneksem kuchennym, WC, 2 pokoje, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, klatka schodowa
Piętro – przedpokój, kuchnia, łazienka, 2 pokoje, garderoba, klatka schodowa.
Poddasze – 3 pokoje, łazienka, garderoba, klatka schodowa z korytarzem
Konstrukcja budynku - murowana, fundamenty – betonowe, ściany zewnętrzne – murowane z cegły pełnej, konstrukcja dachu – drewniana dwuspadowa, pokrycie dachu – dachówka ceramiczna, schody – żelbetowe, stolarka okienna – aluminiowa z roletami zewnętrznymi, stolarka drzwiowa wewnętrzna –brak, zewnętrzna – drewniana, tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne gipsowane, okładziny ścian – brak, posadzki częściowo płytki ceramiczne oraz panele podłogowe częściowo wylewka betonowa, instalacja elektryczna – 230 V, instalacja wodociągowa – z sieci gminnej, instalacja kanalizacji – do sieci gminnej, instalacja gazowa – z sieci gminnej, ogrzewanie – piec gazowy dwufunkcyjny, elewacja – tynk akrylowy na styropianie. Budynek w stanie surowym zamkniętym – w trakcie remontu. Rok budowy – lata 80-te XX wieku.
Budynek garażowy – powierzchnia użytkowa – 43,47 m2 - budynek parterowy, dwustanowiskowy, wolnostojący, niepodpiwniczony. Budynek konstrukcji murowanej z dachem krytym papą.
Powierzchnia gruntu – 683 m2 - działka numer 368. Kształt działek – regularny zbliżony do prostokąta, ukształtowanie terenu – płaskie, zagospodarowanie – zieleń niska i wysoka ozdobna, ogrodzenie – teren w pełni ogrodzony z bramą wjazdową i furtką, dostęp komunikacyjny – bezpośrednio od ulicy Zagrodowej będącej wąską gminną drogą dojazdową. W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz jedna z głównych arterii komunikacyjnych miasta – ulica Stoczniowców 70. Ograniczenia – brak możliwości rozbudowy.
Oszacowana wartość całej nieruchomości wynosi:
798 000,00 zł
Oszacowana wartość ½ udziału wynosi:
399 000,00 zł
Cena wywoławcza ½ udziału:
299 250,00 zł
Wysokość wadium:
39 900,00 zł
Licytant przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć wadium, które wynosi 1/10 sumy oszacowania wartości nieruchomości.
Wadium należy wpłacić na konto: NBP o/o Katowice 50 1010 1212 3068 3813 9120 0000 podając w tytule wpłaty:" wadium na poczet licytacji nieruchomości KW KA1T/00011232/5" Wpływ wadium na ww. rachunek depozytowy powinien nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja.
Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się. Pozostałym licytantom wadium zwraca się niezwłocznie nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji. Za datę zwrotu wadium uznaje się dzień obciążenia rachunku organu egzekucyjnego.
Termin oglądania nieruchomości
Nieruchomość można oglądać w terminie 14 dni przed dniem licytacji, w dni powszednie od godz. 9.00 do godz.13.00, po wcześniejszym uzgodnieniu dokładnego dnia oglądania z organem egzekucyjnym. W tym też terminie – po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym pod nr (32) 325 11 34 – w Urzędzie Skarbowym w Tychach, I piętro pok. 105 można przeglądać akta postępowania egzekucyjnego (protokół opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy).
Informacja w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku od towarów i usług. Sprzedaż nieruchomości nie podlega również opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Informacje dodatkowe
- W licytacji mogą uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym.
- W licytacji nie mogą uczestniczyć osoby, o których mowa w art. 111d § 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
- Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
- Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne, jeżeli:
- nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów,
- nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji.
- Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Można ją wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Tychach.
- Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.
Podstawa prawna
Art. 110w §1 i § 3, art. 110z, art. 111, art. 111d ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2023 r. poz. 2505, z późn. zm.).
