Naczelnik Urzędu Skarbowego w Tychach, na podstawie art. 110w § 3 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2505 ze zm.), podaje do publicznej wiadomości, że 7.08.2024 r. o godz. 10:00 w budynku Urzędu Skarbowego w Tychach, mającego siedzibę przy al. Niepodległości 60, w pokoju nr 402 (IV piętro), odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do: Pana Marka Gaj i Pani Aletty Gaj, położonej: w Tychach, obręb ewidencyjny – 0001, Tychy przy ul. Krótka 15, oznaczonej jako: nieruchomość gruntowa o łącznej pow. 944 m2, składająca się z działki nr 872/2 o pow. 137 m2 oraz 1068/2 o pow. 807 m2, oznaczona jako B – tereny mieszkaniowe, działka nr 1068/2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 114 m2 i budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 53 m2, dla której Sąd Rejonowy w Tychach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KA1T/00015760/3.

Obie działki mają regularny zbliżony do prostokąta kształt. Teren nieruchomości płaski, uzbrojony w sieć energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną. Nieruchomość ogrodzona ze wszystkich stron z bramą wjazdową i furtką, z zielenią niską i wysoką ozdobną oraz stalową wiatą nietrwale związaną z gruntem. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio od strony ulicy Krótkiej. W bezpośrednim sąsiedztwie przejazd kolejowy oraz jedna z głównych arterii komunikacyjnych o bardzo dużym natężeniu ruchu – ulica Mikołowska.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Parter budynku składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki, dwóch pokoi i kotłowni, natomiast piętro z przedpokoju, trzech pokoi i łazienki. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 124,21 m2. Budynek przedwojenny. Elewacja budynku – tynk akrylowy na styropianie. Konstrukcja budynku – murowana. Fundamenty – betonowe. Ściany zewnętrzne – murowane z cegły pełnej. Konstrukcja dachu – drewniana dwuspadowa. Pokrycie dachu – papa. Schody – drewniane. Stolarka okienna – PCV, dźwiękoszczelna. Stolarka drzwiowa – drewniana. Tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne gipsowane,
w łazience na parterze – płytki ceramiczne, w przedpokoju na parterze, kuchni, łazience
i kotłowni – płytki ceramiczne, w 1 pokoju na poddaszu – wykładzina dywanowa,
w 2 pokojach na parterze, przedpokoju na poddaszu i 1 pokoju na poddaszu – panele podłogowe. Instalacja elektryczna – 230 V, wodociągowa z sieci gminnej, kanalizacyjna do sieci gminnej, gazowa z butli Amerigas zainstalowanej na zewnątrz. Ogrzewanie – piec gazowy dwufunkcyjny i koza. Budynek mieszkalny wymaga wymiany pokrycia dachowego, wykończenia 1 pokoju oraz łazienki na poddaszu.

Budynek gospodarczo-garażowy – wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, o konstrukcji murowanej z dachem drewnianym krytym papą. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 40,04 m2.

Oszacowana wartość nieruchomości oraz cena wywoławcza

Suma oszacowania wynosi 539.000,00 zł (słownie: pięćset trzydzieści dziewięć tysięcy zł), zaś cena wywoławcza jest równa ¾ sumy oszacowania i wynosi 404.250,00 zł (słownie: czterysta cztery tysiące dwieście pięćdziesiąt zł).

Wadium

Licytant przystępujący do licytacji powinien złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 53.900,00 zł. Wadium winno być złożone na rachunek organu egzekucyjnego tut. Urzędu prowadzonego przez Narodowy Bank Polski o/o Katowice nr 50 1010 1212 3068 3813 9120 0000 z dopiskiem „Wadium KA1T/00015760/3, imię i nazwisko wpłacającego". Wadium uznaje się za złożone, jeżeli wpłata wadium zostanie uznana na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja publiczna.

Pozostałe informacje dotyczące licytacji

Zgodnie z przepisami art. 111d § 3 w/w ustawy w licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie potwierdzonym.

W ciągu 14 dni przed dniem licytacji, po wcześniejszym umówieniu się pod numerem tel. (32) 325 11 43 wolno przeglądać, w siedzibie Urzędu Skarbowego w Tychach, akta postępowania egzekucyjnego oraz 2.08.2024 r. w godz. od 13:00 do 14:00 będzie można oglądać sprzedawaną nieruchomość.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.

Zgodnie z art. 110z w/w ustawy, na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje wniesienie skargi do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Tychach. Skargę można wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.

Nabycie w drodze licytacji w ramach prowadzonej egzekucji administracyjnej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Transakcja sprzedaży w/w nieruchomości nie podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w ustawie z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361).

Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.