Szanowni Państwo,
Podaję do publicznej wiadomości, że 11 września 2024 roku o godzinie: 09:00 w siedzibie Urzędu Skarbowego w Kłobucku Rynek im. Jana Pawła II Nr 13 pokój nr 26 Sala Narad (I piętro), odbędzie się pierwsza publiczna licytacja ułamkowej części 1/6 nieruchomości o numerze księgi wieczystej CZ2C/00033979/2, w ramach egzekucji administracyjnej prowadzonej do majątku zobowiązanego: Krzysztofa Sroki.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji będzie: ułamkowa część – 1/6 udziału nieruchomości o numerze księgi wieczystej CZ2C/00033979/2, gruntowej zabudowanej o pow. 0,1308 ha obejmującej działkę numer ewidencyjny 240606_2.0011.6/6, położoną w Pankach obręb 0011 ul.Zielona 25, składającą się z gruntów opisanych jako: tereny mieszkaniowe klasa B pow. 0,0753 ha, pastwiska trwałe klasa PsV pow. 0,0228 ha, grunty orne klasa RVI pow. 0,0327 ha. Na nieruchomości posadowione są trzy budynki: budynek mieszkalny jednorodzinny jednokondygnacyjny konstrukcji drewnianej, pow. zabudowy 52 m2; budynek mieszkalny jednorodzinny jednokondygnacyjny konstrukcji murowanej, pow. zabudowy 16 m2; budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy jednokondygnacyjny konstrukcji murowanej, pow. zabudowy 92 m2.
Dla nieruchomości obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Panki przyjętego Uchwała nr 53.348.2023 Rady Gminy Panki z 28.09.2023r. dostępny link: https://www.bip.panki.pl/index.php?idg=10&id=867&x=5.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 136.800,00 zł (słownie: sto trzydzieści sześć tysięcy osiemset złotych)
Suma oszacowania ułamkowej części 1/6 podlegającej sprzedaży wynosi 22.800,00 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące osiemset złotych)
Cena wywołania wynosi 75% dla ułamkowej części 1/6 wynosi 17.100,00 zł (słownie: siedemnaście tysięcy sto złotych)
Wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania ułamkowej części 1/6 wynosi 2.280,00 zł (słownie: dwa tysiące dwieście osiemdziesiąt złotych).
Zasady udziału w licytacji
Do licytacji mogą przystąpić osoby, które przed jej rozpoczęciem, w terminie do 10.09.2024r. złożą w Urzędzie Skarbowym w Kłobucku wadium w wysokości 2.280,00 zł, poprzez wpłatę na rachunek bankowy organu egzekucyjnego w NBP: O/Katowice nr 19 1010 1212 0015 3113 9120 0000 z dopiskiem: „wadium do CZ2C/00033979/2 oraz nazwisko i imię licytanta". Wadium uznaje się za złożone, jeżeli wpłata wadium zostanie uznana na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu 10.09.2024r.
Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się i zalicza na cenę nabycia, a pozostałym licytantom zwraca się je w przypadku jego złożenia gotówką pracownikowi obsługującemu organ egzekucyjny – niezwłocznie, zaś bezgotówkowo – nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji. Nabywca, który nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci wadium. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.
W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w niej stwierdzone dokumentem i podpisem poświadczonym urzędowo lub notarialnie.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
Oglądanie nieruchomości
10.09.2024r. w godz.9:00-10:00 będzie można obejrzeć nieruchomość pod adresem Panki ul.Zielona 25, w obecności pracownika urzędu, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym z pracownikiem urzędu pod nr 034 3100876), a w tym dniu w godz. 12:00-13:00 przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Urzędzie Skarbowym w Kłobucku Rynek im. Jana Pawła II 13 pok.126 (II piętro), po wcześniejszym umówieniu wizyty: elektronicznie za pośrednictwem strony wizyta.podatki.gov.pl, telefonicznie pod numerem telefonu 34 3100876 bądź osobiście w punkcie umawiania wizyt w Urzędzie.
Pouczenie
Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji, przysługuje skarga, którą składa się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Kłobucku w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.
Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.
Transakcja sprzedaży nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art.29a ust.8 (grunty) ustawy z 11 marca 2004r.o podatku od towarów i usług, nie będzie również podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w myśl przepisów ustawy z 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zastrzegam sobie prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.
Podstawa prawna
- Art. 111c § 1, 2, 3 ustawy z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2023 r. poz. 2505):
§ 1. Licytacja odbywa się publicznie, w obecności i pod nadzorem kierownika komórki organizacyjnej urzędu skarbowego prowadzącej egzekucję administracyjną, zwanego dalej „komornikiem skarbowym".
§ 2. Po wywołaniu licytacji poborca skarbowy podaje do wiadomości obecnych:
- przedmiot licytacji;
- cenę wywoławczą;
- wysokość wadium;
- termin uiszczenia ceny nabycia;
- prawa obciążające nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia;
- zmiany w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości, jeżeli zaszły po jej opisie i oszacowaniu wartości.
§ 3. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość według stanu objętego opisem i oszacowaniem wartości z uwzględnieniem zmian, o których mowa w § 2 pkt 6.
- Art. 111d § 3 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji:
§ 3. Pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone jest dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom, radcom prawnym lub doradcom podatkowym nie wymagają poświadczenia.
- Art. 110z § 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji:
§ 1. Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.