Szanowni Państwo,
informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości należącej do Pani Ireny Ryba
Termin:
19 marca 2025 roku,godz. 10.00
Miejsce:
Urząd Skarbowy w Tychach, Al. Niepodległości 60, 43-100 TychyIV piętro, pok. 402
Przedmiot licytacji
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Imielinie przy ul. Imielińskiej 22, dla której Sąd Rejonowy w Mysłowicach prowadzi księgę wieczystą nr KA1L/00016661/9
Opis nieruchomości
Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 200,35 m2 spełnia funkcje mieszkalną, budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w pełni podpiwniczony.
Parter – wiatrołap, 4 pokoje, kuchnia łazienka, przedpokój, klatka schodowa.
Piętro – przedpokój, 5 pokoi, łazienka, klatka schodowa.
Poddasze – 2 WC, przedpokój, 4 pokoje, klatka schodowa.
Konstrukcja budynku, ściany zewnętrzne i działowe - murowane, fundamenty – kamienne, stropy – żelbetowe, konstrukcja dachu – drewniana czterospadowa, pokrycie dachu – blacha, schody – żelbetowe, stolarka okienna – PCV, stolarka drzwiowa – drewniana, tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne, okładziny ścian: łazienki, WC i kuchnia – płytki ceramiczne, klatka schodowa, przedpokój i 1 pokój na poddaszu – boazeria, posadzki – panele podłogowe, płytki ceramiczne, lastryko, instalacja elektryczna – 230 V, instalacja wodociągowa – z sieci gminnej, instalacja kanalizacji – do sieci gminnej, instalacja gazowa – brak, ogrzewanie – węglowe, klimatyzacja na poddaszu, elewacja – tynk na styropianie. Budynek w przeciętnym stanie technicznym, po generalnym remoncie kilkanaście lat temu, średni standard wykończenia. Rok budowy – lata 40-te XX wieku.
Budynek garażowo-gospodarczy – powierzchnia użytkowa – 76m2 - budynek parterowy, niepodpiwniczony. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej – murowany z dachem konstrukcji drewnianej jednospadowym, kryty blachą.
Powierzchnia gruntu – łącznie – 3729 m2 w skład której wchodzi: działka nr 994/28 o powierzchni 48 m2, działka nr 995/28 o powierzchni 1806 m2 , działka nr 996/28 o powierzchni 43 m2 , działka nr 997/28 o powierzchni 1832 m2 . Kształt działek – regularny zbliżony do prostokąta, ukształtowanie terenu – płaskie, zagospodarowanie – zieleń niska i wysoka ozdobna, ogrodzenie – teren w pełni ogrodzony z brama wjazdową i furtką, dostęp komunikacyjny – bezpośrednio od ulicy Imielińskiej.
Oszacowana wartość nieruchomości wynosi:
840 000,00 zł
Cena wywoławcza:
630 000,00 zł
Wysokość wadium:
84 000,00 zł
Licytant przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć wadium, które wynosi 1/10 sumy oszacowania wartości nieruchomości.
Wadium należy wpłacić na konto: NBP o/o Katowice 50 1010 1212 3068 3813 9120 0000 podając w tytule wpłaty:" wadium na poczet licytacji nieruchomości KW KA1L/00016661/9" Wpływ wadium na ww. rachunek depozytowy powinien nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja.
Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się. Pozostałym licytantom wadium zwraca się niezwłocznie nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji. Za datę zwrotu wadium uznaje się dzień obciążenia rachunku organu egzekucyjnego.
Termin oglądania nieruchomości
Nieruchomość można oglądać w terminie 14 dni przed dniem licytacji, w dni powszednie od godz. 9.00 do godz.13.00, po wcześniejszym uzgodnieniu dokładnego dnia oglądania z organem egzekucyjnym. W tym też terminie – po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym pod nr (32) 325 11 34 – w Urzędzie Skarbowym w Tychach, I piętro pok. 105 można przeglądać akta postępowania egzekucyjnego (protokół opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy).
Informacja w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku od towarów i usług. Sprzedaż nieruchomości nie podlega również opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Informacje dodatkowe
- W licytacji mogą uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym.
- W licytacji nie mogą uczestniczyć osoby, o których mowa w art. 111d § 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
- Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
- Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne, jeżeli:
- nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów,
- nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji.
- Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Można ją wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Tychach.
- Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.
Podstawa prawna
Art. 110w §1 i § 3, art. 110z, art. 111, art. 111d ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2023 r. poz. 2505, z późn. zm.).
