Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości, należącej do Pana Andrzeja Kuś

Termin:

25 marca 2025 roku,godz. 10.00

Miejsce:

Urząd Skarbowy w Tychach, Al. Niepodległości 60, 43-100 Tychy IV piętro, pok. 402

Przedmiot licytacji

Odrębny lokal mieszkalny wraz z prawem własności gruntu, dla którego Sąd Rejonowy w Tychach prowadzi księgę wieczystą nr KA1T/00012199/8.

Opis nieruchomości

Przedmiot opisu i oszacowania stanowi odrębny lokal mieszkalny znajdujący się w budynku wielorodzinnym V kondygnacyjnym. Cały budynek jest podpiwniczony, wybudowany w systemie tradycyjnym. Ściany murowane, stropy żelbetowe prefabrykowane, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, posiada instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, C.O. z dala czynne. Budynek pochodzi z lat 50-tych i 60-tych XX wieku. Lokal mieszkalny  - garsoniera -  o powierzchni użytkowej 27,2 m2 znajduje się na II kondygnacji 1 piętro,  składa się z 1 pokoju, aneksu kuchennego, łazienki z WC i przedpokoju. Standard lokalu jest niski, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Okładziny ścian w łazience z WC  i aneks kuchenny – płytki ceramiczne, przedpokój – boazeria. Posadzki w łazience, aneksie kuchennym i przedpokoju – płytki ceramiczne, w pokoju – panele drewniane. Lokal posiada miejska instalację wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Ogrzewanie C.O. z dala czynne z sieci miejskiej.  Lokal spełnia funkcje mieszkalną.

Z lokalem związany jest udział 162/10000 w nieruchomości, na podstawie którego oblicza się udział w kosztach remontu części wspólnych.

Oszacowana wartość nieruchomości wynosi:

142 000,00 zł

Cena wywoławcza:

106 500,00 zł

Wysokość wadium:

14 200,00 zł

Licytant przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć wadium, które wynosi 1/10 sumy oszacowania wartości nieruchomości.

Wadium należy wpłacić na konto: NBP o/o Katowice 50 1010 1212 3068 3813 9120 0000 podając w tytule wpłaty:" wadium na poczet licytacji nieruchomości KW KA1T/00012199/8" Wpływ wadium na ww. rachunek depozytowy powinien nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja.

Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się. Pozostałym licytantom wadium zwraca się niezwłocznie nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji. Za datę zwrotu wadium uznaje się dzień obciążenia rachunku organu egzekucyjnego.

Termin oglądania nieruchomości

Nieruchomość można oglądać w terminie 14 dni przed dniem licytacji, w dni powszednie od godz. 9.00 do godz.13.00, po wcześniejszym uzgodnieniu dokładnego dnia oglądania z organem egzekucyjnym. W tym też terminie – po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym pod nr (32) 325 11 34 – w Urzędzie Skarbowym w Tychach, I piętro pok. 105  można przeglądać akta postępowania egzekucyjnego (protokół opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy).

Informacja w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku od towarów i usług. Sprzedaż nieruchomości nie podlega również opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Informacje dodatkowe

•  W licytacji mogą uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym.
• W licytacji nie mogą uczestniczyć osoby, o których mowa w art. 111d § 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
• Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
• Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne, jeżeli:
  • nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów,
  • nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji.
• Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Można ją wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Tychach.
• Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Podstawa prawna

Art. 110w §1 i § 3, art. 110z, art. 111, art. 111d ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2023 r. poz. 2505, z późn. zm.).